在这个繁华的世界中，寻找一个能够满足人们各种生活需求的多元文化空间，是人类生存与繁荣的初衷。Oakridge Park橡树岭项目，是由国际地产集团 QuadReal Property Group 和知名地产开发商 Westbank 共同合力打造的温哥华的地标和文化中心。该项目占地 5 百万平方英尺，以其独特的设计和丰富的功能，涵盖生活、工作和娱乐等各个方面。其中，宽广的 9 英亩公园将成为城市绿洲，为居民和游客提供放松身心的场所。

橡树岭项目的建设将分两个阶段进行，最终将成为一个充满活力的文化中心。从零售到办公、住宅，再到文化和市政设施，所有建筑都将符合温哥华市的绿色建筑政策和低碳能源系统目标。第一阶段的开放预计将于 2025 年春季，将为温哥华带来前所未有的变革。

我们有幸与橡树岭市场营销副总裁 Irene Quan（权宗惠）女士进行了深入交流，听取了她对项目的独特见解和展望。在与她的交谈中，我们感受到了她对橡树岭项目的深刻理解和对未来的信心，这也进一步巩固了我们对这个令人兴奋的项目的期待与信赖。

YAOK: 温哥华的橡树岭是一个重要的发展项目，您能详细介绍一下它的关键特点，以及对当地房地产市场可能产生的影响吗？

 Irene Quan:橡树岭位于温哥华市中心，被誉为全球最宜居的城市之一，是一个卓越的开发项目。它不仅是北美最大的重新开发项目之一，还坐落于温哥华最负盛名的社区，其主要为单户住宅而闻名。独特的地理位置突显了橡树岭在全球范围内的独特地位。与全球类似的整体规划社区相比，例如纽约的哈德逊城市广场、迈阿密的布里克尔城市中心、迪拜的迪拜购物中心和香港的太古广场，橡树岭以其文化与自然、东西方融合的无缝结合而脱颖而出，使其成为一个真正独特的物业，其真正价值将随着时间的推移显现出来。

除了令人印象深刻的规模之外，这个文化中心将通过提供精心策划的一系列设施，包括零售空间、餐饮体验、住宅社区和工作空间，重新定义生活、工作和娱乐之间概念。作为一个文化中心，橡树岭的28英亩占地面积被精心设计为无缝融合日常生活的各个方面，促进灵感、健康和个人成长。该项目拥有一个九英亩的公园，一个温哥华西区最大的图书馆，六个室内和室外表演场地，著名的Goh芭蕾舞学院的旗舰学院等等。

对当地房地产市场可能产生的影响，我认为橡树岭注定将提升该地区的生活水平。通过整合现代设计、可持续实践和以社区为重心的设施，该项目预计将吸引追求提升生活质量的挑剔买家，极有可能对周边地区的房产价值产生积极影响，为温哥华和全球的房地产发展设定新的标准。

YAOK: 随着温哥华人口的显著增长，您如何看待橡树岭项目如何满足当地华裔居民和中国游客的偏好和需求？

 Irene Quan: 温哥华一直是华裔居民和游客的热门选择，得益于其在全球宜居指数上的高地位。橡树岭吸取了温哥华多元文化的影响和对华裔社区的吸引力，充分展现了这座城市作为一个享有卓越生活质量的首选目的地的声誉。随着全球消费者偏好逐渐转向重视健康和宜居城市而非传统奢侈零售中心，如纽约、伦敦、巴黎、迪拜和上海，温哥华将成为追求更优质生活的人士的绝佳选择。

YAOK: 橡树岭项目强调多元文化中心，包括互动厨房和各种表演空间。您认为这些文化元素将如何为橡树岭的整体吸引力做出贡献，特别是对居民和游客？

 Irene Quan:  豪华零售和生活方式的格局正在演变，从提供产品到提供沉浸式的体验，再融合了娱乐、艺术、文化和社区，正在重新定义消费者的期望。这种前瞻性的方式是橡树岭愿景的核心，旨在将其打造成全球文化中心。除此以外，橡树岭项目不仅提供豪华购物，还将成为舞蹈、音乐、电影、节庆、艺术、建筑、时尚、设计、景观、自然等丰富体验的热门场所，为所有访客打造一个真正充满活力和吸引力的环境。

YAOK: 橡树岭旨在成为低碳排放社区，您能分享更多关于可持续倡议的细节吗？

 Irene Quan: 橡树岭是被精心设计为一个能源独立的社区，拥有温哥华第二大低碳区域能源系统，有望成为北美最大的系统。创新技术贯穿于整个开发过程中，例如在运行过程中产生电力的电梯和自动扶梯，电力随后被储存以供将来使用，以及安装在住宅塔楼上的太阳能电池板，将阳光转化为电力来照明公园。此外，该社区通过闭环地热交换系统利用清洁可再生能源，使整体温室气体排放估计降低了72%，相比传统的天然气锅炉供暖系统，这一降幅令人印象深刻。这种减排量相当于每年种植160,000棵树或将1,300辆汽车从道路上移除，为可持续经济实践了重大环境效益。

YAOK:  在零售业务方面，橡树岭预计入驻许多豪华和备受喜爱的中国品牌，您认为这将如何促进项目和周边地区的经济活力？

 Irene Quan: 在Oakridge Centre重新开发之前，该购物中心曾是北美最佳表现之一，这表明温哥华对豪华零售的需求很强烈。橡树岭计划纳入知名的中国品牌将进一步满足该市对高档购物体验的需求。同时，橡树岭的扩建已经创造了3万个全职工作岗位。一旦完全投入运营，该发展项目预计将创造大约5,320个就业机会，从而为该地区的就业增长和经济增长做出贡献，促进橡树岭周围社区的活力和繁荣。

YAOK: 橡树岭项目还包括具有电动车充电站等独特功能的住宅空间，您预计这些创新将对当地房地产市场产生何种影响？

 Irene Quan:  我认为这些创新与现代居民不断变化的需求是一致的，满足了对可持续生活选择日益增长的需求。这种转变在温哥华市场尤为明显，电动车充电站不仅鼓励环保行为，而且通过吸引环保意识强的购房者和提高整体房产吸引力来推动当地房地产市场。在我们的设计过程中，可持续性是关键焦点，我们为开发一个可持续发展的总体规划社区和为后代考虑周到的设计而感到自豪。

YAOK: 随着来加拿大的中国游客数量不断增加，橡树岭如何定位自己作为旅游目的地，以及吸引这一人群的战略是什么？

 Irene Quan:橡树岭旨在提供超越传统期望的丰富而沉浸式的体验，确保游客花费更多时间探索这个总体规划社区内丰富的选择。从精心打造的空间到精心策划的品牌和服务，橡树岭的每一个方面都旨在激发所有感官，并为即使是最挑剔的旅行者留下持久的记忆。

除了零售业务之外，橡树岭为居民和游客提供了丰富的吸引力，包括充满活力的室内和室外活动、社区中心、图书馆、社区花园、游乐场以及一个占地广阔的九英亩公园，位于郁郁葱葱的城市森林中，生物多样性丰富。这些多样化的设施迎合了各种兴趣和偏好，提升了橡树岭作为中国游客在加拿大寻求多样化和丰富体验的必游之地的吸引力。

YAOK: 根据温哥华机场的数据显示，亚太地区游客，特别是来自中国的游客数量大幅增加。您认为这将如何影响该地区的房地产需求？

 Irene Quan: 在过去的十年里，温哥华一直是追求城市生活的世界游客的磁铁。这些游客的增加可能导致再次来访的客人在社区购买房屋，或者引起国际投资者和购房者对在温哥华扎根的兴趣增加。橡树岭的地理位置优越，预计将吸引许多有购房意向的游客，为当地经济做出贡献，并为温哥华的文化场景增添了品味。此外，该发展项目可能会受到寻求便利和豪华住宿的购房者的高度关注，以满足这些游客的需求。

YAOK: 橡树岭项目是QuadReal Property Group和Westbank的合作开发。您能否介绍一下这种合作对梦华公园的独特方面和成功的贡献，将其定位为温哥华的文化和房地产地标？

 Irene Quan: 是的，橡树岭是QuadReal Property Group和Westbank的联合开发项目。这种合作关系令人耳目一新，并促使双方超越传统零售开发，在我们的产品和体验零售方法上更具创新性。我们非常期待未来向世界敞开大门，这将是一次超越城市历史的转变。